Les nouveaux locataires arriveront le 17 novembre prochain.Le HLM construit par Habitation Moderne, rue Déserte, accueillera ses premiers occupants dans dix jours. Les travaux touchent à leur fin après plus d'un an de chantier. Le projet comprenait la construction d'un nouvel immeuble situé entre deux bâtiments du XIXe siècle, appartenant eux aussi au bailleur social.
"Une des façades mitoyennes est classée, explique André-David Kassler, architecte du projet. Quand nous avons élaboré les plans, l'architecte des Bâtiments de France nous a imposé des toitures en ardoises naturelles, des encadrements de fenêtres en pierre, des dalles qui dépassent de la façade et la mise en place d'une verrière." Tous les bâtiments du XIXe siècle de ce quartier doivent en effet conserver ce style particulier, rappelant celui de la gare, monument classé historique.
Des contraintes qui ont influencé leurs ambitions environnementales. "Nous sommes conformes à la réglementation thermique de 2005, commente Sébastien Wrobel, chargé d'opérations d'HM. Néanmoins nous n'avons pas obtenu de label spécifique (NDLR : qui va au-delà des objectifs d'économie d'énergie de la loi) car nous ne pouvions pas faire d'isolation extérieure."
L'immeuble a été construit avec des matériaux isolants internes côté rue et externes, côté cour. "Nous avons choisi une chaudière à gaz pour 27 appartements, indique André-David Kassler. 12 appartenant au nouvel immeuble, 15 à un des anciens." Des planchers isolants à tous les étages, des fenêtres à double-vitrage : autant de mesures pour faire économiser les locataires.
Enfin le confort a été une des préoccupations des maîtres d'ouvrage. Une chape acoustique de 20 centimes protège du bruit. Un appartement est entièrement adapté aux personnes handicapé-moteur. Une décoration de branches et troncs d'arbres doit donner une touche chaleureuse au lobby.
"Une des façades mitoyennes est classée, explique André-David Kassler, architecte du projet. Quand nous avons élaboré les plans, l'architecte des Bâtiments de France nous a imposé des toitures en ardoises naturelles, des encadrements de fenêtres en pierre, des dalles qui dépassent de la façade et la mise en place d'une verrière." Tous les bâtiments du XIXe siècle de ce quartier doivent en effet conserver ce style particulier, rappelant celui de la gare, monument classé historique.
Des contraintes qui ont influencé leurs ambitions environnementales. "Nous sommes conformes à la réglementation thermique de 2005, commente Sébastien Wrobel, chargé d'opérations d'HM. Néanmoins nous n'avons pas obtenu de label spécifique (NDLR : qui va au-delà des objectifs d'économie d'énergie de la loi) car nous ne pouvions pas faire d'isolation extérieure."
L'immeuble a été construit avec des matériaux isolants internes côté rue et externes, côté cour. "Nous avons choisi une chaudière à gaz pour 27 appartements, indique André-David Kassler. 12 appartenant au nouvel immeuble, 15 à un des anciens." Des planchers isolants à tous les étages, des fenêtres à double-vitrage : autant de mesures pour faire économiser les locataires.
Enfin le confort a été une des préoccupations des maîtres d'ouvrage. Une chape acoustique de 20 centimes protège du bruit. Un appartement est entièrement adapté aux personnes handicapé-moteur. Une décoration de branches et troncs d'arbres doit donner une touche chaleureuse au lobby.
Aucun commentaire:
Enregistrer un commentaire